Tremon, un important groupe immobilier espagnol avec des intérêts au Maroc, vient de se déclarer en cessation de paiement avec une dette de plus de 900 millions d’euros, rapportent lundi les médias espagnols.

La faillite de Tremon est la deuxième du genre dans le secteur de la construction en Espagne après celle du premier groupe immobilier du pays Martinsa-Fadesa.
Une douzaine de filiales du groupe immobilier pourront se déclarer en cessation de paiement cette semaine, avec une dette globale de 1,2 milliard d’euros.
Le groupe immobilier a essayé en juillet 2007 de mettre 35 pc de son capital en bourse mais il a fait marche arrière suite à l’instabilité des marchés financiers.
Avec une présence internationale au Maroc, en Pologne, en Hongrie et en République Tchèque, le groupe espagnol, créé en 1993, a réalisé en 2006 un bénéfice net de 36,5 millions d’euros.

MAP

Un nouveau site de médiation immobilière est né. Il s’agit de «SeleKtimmo.com» crée en partenariat avec ReKrute.com. «SeleKtimmo a pour ambition d’ouvrir une nouvelle ère dans le marché de l’immobilier marocain, en mettant à la disposition des acheteurs/loueurs potentiels un portail Internet regroupant les meilleures offres du marché», a indiqué Laurent Boleau, DG de SeleKtimmo.com lors d’une conférence de presse tenue lundi dernier à Casablanca. Il permet une recherche ciblée et la consultation des offres en donnant la priorité au visuel (photos, plans) dans la présentation et la recherche des offres.

Ce portail regroupe toutes les informations nécessaires pour les personnes intéressées par le marché immobilier marocain, selon ses promoteurs. On y trouve, outre les offres des agences, particuliers, entreprises et promoteurs, un simulateur de prêt, des annuaires et des informations sur les entreprises du secteur. Les visiteurs peuvent consulter également un magazine offrant des informations juridiques et financières ainsi qu’une revue de presse reprenant en continue l’actualité immobilière.

Pour simplifier la gestion de sa recherche, l’internaute peut créer des alertes, recevoir automatiquement les offres qui le concernent, les classer et surtout contacter l’annonceur en un clic. S’adressant aux internautes marocains, mais aussi aux MRE et à la clientèle européenne, les offres du portail sont présentées en français et anglais. Elles sont gratuites pour les internautes et payantes pour les professionnels. Ainsi, les offres unitaires, essentiellement destinées aux particuliers qui ne souhaitent pas utiliser d’intermédiaires, sont proposées à partir de 3.000 DH.

Les professionnels et les agences (immobilières ou de communication gérant les budgets de promoteurs) se voient offrir différentes formules pour répondre à leurs besoins et peuvent, en prenant un abonnement, proposer des biens pour moins de 300 DH par propriété mise en vente. Les offres seront retirées automatiquement après trois mois maximum.

• Un bénéfice de 1 milliard de dollars réalisé en 2007
• Sa présidente, l’épouse du maire de Moscou

C’EST la dame de fer version russe. «Notre objectif est de devenir une société de référence connue et respectée dans le monde entier (…)», précise dans une allocution la présidente du groupe Inteco, Elene N. Batourina. L’épouse du maire de Moscou s’est taillé une réputation d’acier dans les milieux d’affaires… Et Dieu sait que dans un magma pareil, mené par une oligarchie impitoyable, il n’est pas aisé de se faire une place au soleil. Certaines mauvaises langues, n’hésitent pas d’ailleurs à raconter, à qui veut les entendre, que «son mari est le gigolo le plus riche du monde».
Mais les affaires sont les affaires. L’opérateur russe ne lésine pas sur les moyens pour devancer ses concurrents. Il s’inspire des labos high-tech et mise sans hésitation aucune sur la R&D. «Madame la présidente» trace le chemin lorsqu’elle évoque l’utilisation des nouvelles technologies pour «contribuer à l’élaboration de nouveaux standards de vie. Inteco se présente d’emblée comme une entreprise pionnière du secteur immobilier et touristique.
Quotidiennement, elle investit dans la construction et le design de 1,5 à 2 millions de dollars. Son concept phare, Inteco Parks. «Les ensembles immobiliers conçus et réalisés dans le respect des traditions culturelles des métropoles». Là aussi la technologie a son mot à dire.
Le groupe moscovite a à son actif plusieurs projets dont le complexe résidentiel Oxygen: un building imposant composé de 248 appartements. Son palmarès immobilier compte aussi une tour de 250 mètres de hauteur, soit 47 étages. Quant à Orange, un centre multifonctionnel, il a été conçu par l’architecte Norman Foster. L’édifice représente une orange coupée en morceaux séparés… (more…)

Le Maroc demeure la première destination des investissements étrangers directs (IED) au Maghreb, drainant, entre 2001 et 2007, des flux de plus de 13,6 milliards de dollars qui lui ont permis de surpasser nettement les pays de la région, selon la presse spécialisée marocaine.

En 2007, le Maroc a attiré environ 2,57 milliards de dollars d’IED contre 2,4 milliards en 2006. La répartition des IED au Maroc par pays d’origine montre la prédominance des membres de l’Union européenne, conduits par la France avec 14,42 milliards de dirhams (1 dollar = 7,5 dirhams) et l’Espagne avec 6,08 milliards en 2007.

Le flux des investissements des pays européens au Maroc en 2007 représente 73,5% du total des IED, alors que les investissements des pays arabes, notamment du Golfe, ont progressé à un rythme soutenu pour atteindre 19,3 pour cent du total des investissements en 2007 contre 9,9% en 2006.

Le tourisme est le secteur qui a le plus reçu d’investissements avec 12,03 milliards de dirhams en 2007, soit 33 pour cent du total des IDE, le secteur immobilier venant en deuxième position avec un volume d’investissements de 7,2 milliards de dirhams.

Par ailleurs, les Marocains résidant à l’étranger contribuent également aux IED avec un volume d’investissements qui s’élève à 711,2 millions de dirhams en 2007 contre 448,2 en 2006. La majorité de ces investissements est destinée aux secteurs de l’immobilier, du tourisme et de la restauration.

En 2008, les autorités financières marocaines ont approuvé 72 projets pour un montant global de 71,9 milliards de dirhams qui permettront de créer 40.023 emplois directs.

Outre le fait qu’il soit un pays qui attire de plus en plus d’IED, le Maroc est devenu émetteur de ces investissements. En 2007, le royaume chérifien a investi 652 millions de dollars à l’étranger, notamment en Afrique.

On rappelle que la région du Maghreb regroupe, outre le Maroc, la Libye, l’Algérie, la Tunisie et la Mauritanie.

afrik.com

Plus de 27 000 visiteurs sont attendus au Salon Immobilier de Paris qui se tiendra du 26 au 28 septembre 2008 à l’Espace Champerret.

Pour sa 14ème édition, cette manifestation regroupe près de 200 professionnels : promoteurs, constructeurs, agences immobilières, administrateurs de biens, spécialistes de la défiscalisation, diagnostics, organismes de crédit, fédérations professionnelles, avocats, conseils, etc. De multiples conférences-débats animées par des journalistes experts feront également le point sur les grandes tendances du marché, le financement, les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires.

Toutes les régions de France seront représentées y compris l’Outre-Mer ainsi que des opportunités d’investissement à l’étranger : Floride, Dubaï, Costa Rica, République Dominicaine, Maroc, Espagne.