• L’offre porte sur 67 des 150 villas
• Le résidentiel et l’hôtellerie livrés en même temps

UN super show. Pour la présentation de l’offre touristique et résidentielle de la station Mazagan Resort, les promoteurs ont fait les choses en grand, mardi à Casablanca.
Aménagée par le sud-africain Kerzner, cette station du plan Azur est considérée comme l’une des plus importantes réalisations du groupe en Afrique. Pour l’occasion, la présence du patron du groupe Sol Kerzner était annoncée. Ce dernier s’est décommandé à la dernière minute. Il sera représenté par Tobin Prior, PDG de Kerzner international. D’ailleurs, tous les partenaires étaient au rendez-vous.

Afin de rassurer ceux qui redoutent les effets de la crise financière internationale sur les projets touristiques ouverts ici et là à travers le Royaume. Pour la station Mazagan, tout va bien. D’ailleurs, Aziz Ayouch, nouveau DG du pôle immobilier Maroc de Kerzner, a été formel: «La première phase du projet sera livrée dans le courant du dernier trimestre de 2009». Celle-ci représente un investissement de 3,1 milliards de DH hors volet résidentiel. Déjà, 17 commandes fermes ont été enregistrées. (more…)

Sous le thème «fierté et passion», la ville d’El Jadida abritera du 22 au 26 octobre la première édition du Salon du cheval. Ce salon, ouvert au grand public, sera l’occasion de présenter une centaine de chevaux de races les plus prestigieuses.

La ville d’El Jadida abritera, du 22 au 26 octobre, la première édition du Salon du cheval, selon un communiqué du ministère de l’Agriculture et de la Pêche maritime. Ce grand événement, placé sous le Haut patronage de SM le Roi, se veut une opportunité pour apprécier en plein cœur d’El Jadida une centaine de chevaux de races les plus prestigieuses (pur-sang arabe, cheval arabe, anglo-arabe), a indiqué la même source.  Le choix de Abda-Doukkala pour abriter ce Salon s’explique par les importantes richesses naturelles que recèle cette région, outre son précieux patrimoine équin.

Ainsi, près de 80.000 visiteurs sont attendus à ce salon qui sera l’occasion de montrer la place qu’occupe cette noble créature au Maroc sur les plans culturel et socio-économique, a estimé la même source. D’autre part, cette édition offrira une palette de démonstrations, d’animations, de concours et de compétitions pour mettre en exergue la filière équine. Le programme de ce rendez-vous propose plusieurs pôles. Il y a le «pôle exposants» qui propose des espaces exposants dédiés aux professionnel  du secteur, aux régionx, aux institutionnels ainsi qu’à l’art équin et aux chevaux.

Le «pôle spectacle et concours», quant à lui, prévoit des animations quotidiennes comme la voltige équestre, des démonstrations de fauconnerie à cheval, mais aussi des championnats nationaux, de modèles et allure pour des races de chevaux barbes, pur-sang arabes et anglo-arabes. En ce concerne le «pôle Tbourida», il est intégralement dédié aux arts équestres traditionnels marocains, chaque région étant représentée par une «sorba». Quand au «pôle expositions», il sera un grand espace pour exposer les tableaux de maîtres et de jeunes artistes autour du thème du cheval, manuscrits, objets d’art et galerie photos.

En effet, ce pôle sera une sorte de petit musée où l’histoire et la culture du Maroc sont relatées à travers des œuvres d’art, témoignant de l’histoire qui lie le peuple marocain aux chevaux de race. Un autre espace sera dédié au  «pôle découverte». Ce pôle sera un moyen de communication moderne et autres approches ludiques avec notamment des consoles de jeux. Le dernier pôle est le « pôle conférences». Il prévoit un programme varié de conférences, autour de thématiques telle que la chevalerie d’un point de vue spirituel et culturel. Au menu de cette manifestation, figurent, entre autres, des spectacles de fantaisie équestre orientale et des troupes de chevaux dansant.

Par : Siham Jadraoui

• Le projet est prévu par le nouveau plan d’aménagement
• Objectif: Réguler le marché du foncier

Dès son installation en mars 2007, l’Agence urbaine d’El Jadida s’est attelée à dynamiser le processus d’homologation du plan d’aménagement de la ville lancé depuis 2004. Aujourd’hui, il a pratiquement franchi les principales étapes en faisant l’objet des délibérations des divers organes et commissions concernés. Il ne reste plus que le passage devant la commission centrale, ultime étape avant l’envoi à l’homologation.

Ce nouveau plan d’aménagement propose une extension considérable du périmètre urbain de la ville. Ce dernier passera ainsi de quelque 2.400 ha actuellement à 3.500 ha. C’est donc 1.200 ha qui seront ouverts à l’urbanisation à l’horizon 2020. Cet apport foncier aura certainement des effets concrets sur l’offre et la demande. Et il participera indéniablement à la régulation du marché immobilier de la ville à moyen terme. L’extension de la zone industrielle d’El Jadida est également au programme.

Le secteur immobilier est en plein essor, atteste Khadouj Guennou, directrice de l’Agence urbaine d’El Jadida. Mais il n’en demeure pas moins qu’il subit de temps à autre les contrecoups de la conjoncture, à l’instar des autres régions du pays. N’empêche que l’activité immobilière s’est bien comportée à El Jadida durant le semestre écoulé en comparaison avec la même période de l’année 2007. Une simple comparaison des chiffres «fait ressortir une progression du nombre des autorisations de lotir et des logements induits», tient à préciser la directrice de l’Agence urbaine.

Selon l’Agence, ces chiffres attestent aussi de la tendance générale à la hausse de l’investissement immobilier et confirment bel et bien le dynamisme et la bonne santé du secteur en cette moitié 2008. Seulement, la mévente qui frappe les logements construits est aussi une réalité palpable et qui risque à terme de peser sur le dynamisme qui distingue l’immobilier. Les projets immobiliers de la ville gagneront à être davantage appuyés par la réalisation du nouveau pôle urbain sur le site de l’aérodrome d’une superficie de 92 ha (cf. www.leconomiste.com).

Ce projet aura à brève échéance un impact salutaire sur le marché immobilier de la ville, est-il précisé. L’apport considérable qui sera injecté en termes de lots viabilisés et de nouveaux logements pèsera de tout son poids dans la balance de l’offre et de la demande et par conséquent sur les prix, estime Guennou.

Mohamed RAMDANI

Gnaouas, Hmadchas, Haddarates seront à l’honneur

Lorsque la musique spirituelle résonne derrière les murs de la cité portugaise d’El Jadida, que ses remparts s’éclairent par mille et une lumières et que les terrasses de sa citerne accueillent des dizaines de mélomanes, ce sont les nuits de Ramadan qui sont célébrées en musique.

A l’origine de cet évènement de grande envergure, l’Alliance Franco-Marocaine (AFM) de la ville en partenariat avec la direction régionale de la culture des Doukkala-Abda. Après le succès de l’édition précédente, les organisateurs récidivent avec plus d’objectifs à réaliser et plus d’idées à mettre à l’oeuvre. Stéphane Aladren, responsable du service culturel de l’AFM d’El Jadida explique « Nous avons réussi à réunir 10000 personnes l’année dernière. L’évènement a très bien été reçu par la population ainsi que par les institutions. Cette année, nous voulons drainer un plus grand nombre de spectateurs.» La bonne volonté des initiateurs ne s’est pas arrêtée là. Stéphane ajoute « Nous désirons faire de cette manifestation un petit festival de toute la région Doukkala Abda. Nous voulions en effet que les artistes invités des «nuits de Ramadan» d’El Jadida se produisent même à Azemmour et à Safi mais nous n’avons malheureusement pas eu les autorisations. Il faut donc attendre le prochain Ramadan.» Au-delà de son aspect culturel, l’évènement est un rendez-vous ouvert, un moment de partage et d’échange autour des musiques spirituelles et traditionnelles.

En tout, ce sont six concerts gratuits en plein air dans le site magnifique des Terrasses de la Citerne portugaise qui animeront les nuits ramadanesques des jdidis. Sur scène, le public retrouvera des groupes venus des quatre coins du Maroc. Des Gnaouas aux Hmadchas en passant par les Haddarates et le malhoune, il y en aura pour tous les goûts. « Nous essayons de réunir des groupes de différents horizons pour satisfaire tous les goûts. La particularité de cette édition est la présence d’un groupe de femmes : Haddarates d’Essaouira. Cela dit, la musique présentée reste toujours ancrée dans la spiritualité et dans la tradition car ce qui nous tient le plus à cœur c’est la célébration de ramadan et de son sacré » déclare Stéphane. L’événement sera ouvert le vendredi 12 par la formation Jdidi Al Assala, pionnière dans la musique andalouse. Groupe dirigé par Abdelkébir Koumtali et parrainé par le Conservatoire Al Mawcily Académia, Al Assala remet au goût du jour cette musique arabo-andalouse grâce au talent et au dévouement de ses membres. (more…)

La première tranche d’un des plus importants complexes touristiques du royaume ouvrira ses portes en 2009, à seulement 7 km d’Azemmour.

Baptisée Mazagan, la station fait partie du plan Azur et son initiateur n’est autre que le groupe sud-africain Kerzner, connu pour ses réalisations titanesques à Dubaï et aux Bahamas.

Le projet devrait comprendre des hôtels de luxe, un casino, deux parcours de golf 18 trous, un palais des congrès… Le tout sur une superficie totale de 514 hectares et pour un coût global d’un peu plus de six milliards de dirhams.

Si la nouvelle station ne versera aucun dirham en impôts locaux à la ville d’Azemmour (puisqu’elle se trouve sur une commune voisine), elle aura cependant un impact certain sur le quotidien de ses habitants : d’après les projections, le projet Mazagan devrait créer pas moins de 10 000 emplois (2000 directs et 8000 indirects). Des postes que les Zemmouris attendent avec impatience.