• Un investissement de 3 milliards de DH
• Les Jardins de l’Atlas couvre une superficie de 150 ha, à Marrakech

Le groupe Palmeraie Développement consolide son rang de précurseur dans la gestion locative au Maroc. Pionnier sur le segment de l’immobilier de luxe, le groupe, dirigé par Abdellali Berrada, vient de lancer, via sa filiale dédiée, Palmeraie Développement, les travaux de son nouveau resort à Marrakech.

Ce projet, Les Jardins de l’Atlas, vient enrichir l’offre résidentielle et hôtelière de très haut standing déjà importante du groupe. Pour l’occasion, les opérateurs ont fait les choses en grand avec une soirée de gala animée par le chanteur Enrico Macias.

Rappelons que le groupe a déjà à son actif California Golf Resort, Les Jardins de l’Océan à Casablanca ainsi que Les Jardins de la Palmeraie I, II & III. A la différence «que ces nouveaux jardins sont réellement au pied de l’Atlas», précise-t-on auprès de la direction Les Jardins de l’Atlas est un concept touristique et résidentiel sur 150 ha composé de villas, d’appartements de haut standing et d’un golf.

Plus largement, le projet est décliné en 4 villages de type médina méditerranéenne où la circulation de voitures est strictement interdite. Les services des deux hôtels 5 étoiles, dont un avec 80 suites prestige, des restaurants et boutiques sont accessibles aux clients de tout le resort. Deux crèches, des aires de jeux, un village artisanal, un souk et plusieurs autres activités de loisirs sont prévus pour mettre plus de vie dans le site. Le montant de l’investissement initial, comprenant le foncier, s’élève à 3 milliards de DH. La livraison est prévue début de l’été prochain.

Au même titre que les autres resorts développés par le groupe, celui des Jardins de l’Atlas est conçu pour offrir aux acquéreurs «une ligne d’investissement unique et originale». «La valeur ajoutée est de permettre à chaque acquéreur la possibilité d’être servi chez lui comme s’il séjournait dans un hôtel 5 étoiles», affirme Juan Cano, DG du groupe. Le concept de resort en gestion locative a fait ses preuves partout dans le monde et le groupe Palmeraie Développement en fait sa spécialité. Une formule avantageuse pour le client puisqu’à 100 % déductible des revenus fonciers.

Bachir THIAM leconomiste.com

• L’offre porte sur 67 des 150 villas
• Le résidentiel et l’hôtellerie livrés en même temps

UN super show. Pour la présentation de l’offre touristique et résidentielle de la station Mazagan Resort, les promoteurs ont fait les choses en grand, mardi à Casablanca.
Aménagée par le sud-africain Kerzner, cette station du plan Azur est considérée comme l’une des plus importantes réalisations du groupe en Afrique. Pour l’occasion, la présence du patron du groupe Sol Kerzner était annoncée. Ce dernier s’est décommandé à la dernière minute. Il sera représenté par Tobin Prior, PDG de Kerzner international. D’ailleurs, tous les partenaires étaient au rendez-vous.

Afin de rassurer ceux qui redoutent les effets de la crise financière internationale sur les projets touristiques ouverts ici et là à travers le Royaume. Pour la station Mazagan, tout va bien. D’ailleurs, Aziz Ayouch, nouveau DG du pôle immobilier Maroc de Kerzner, a été formel: «La première phase du projet sera livrée dans le courant du dernier trimestre de 2009». Celle-ci représente un investissement de 3,1 milliards de DH hors volet résidentiel. Déjà, 17 commandes fermes ont été enregistrées. (more…)

• Des projets pour 166 millions d’euros
• Une grande partie au Maroc

Kingdom Zephyr Africa Management, société à capital privé qui gère des fonds consacrés à l’Afrique, a acquis, à travers son fonds d’investissement Pan-African Investment Partners II Limited, une participation d’environ 23% au capital de Mixta Africa.
La transaction a porté sur un montant de 50 millions d’euros (environ 550 millions de DH). L’investisseur devient ainsi le deuxième actionnaire le plus important après la Fondation Renta (25%). Viennent ensuite Morgan Stanley avec 16% et l’IFC (Banque mondiale) avec 9%. Le reste est réparti entre plusieurs actionnaires privés, rapporte un communiqué du promoteur espagnol. (more…)

• Un bénéfice de 1 milliard de dollars réalisé en 2007
• Sa présidente, l’épouse du maire de Moscou

C’EST la dame de fer version russe. «Notre objectif est de devenir une société de référence connue et respectée dans le monde entier (…)», précise dans une allocution la présidente du groupe Inteco, Elene N. Batourina. L’épouse du maire de Moscou s’est taillé une réputation d’acier dans les milieux d’affaires… Et Dieu sait que dans un magma pareil, mené par une oligarchie impitoyable, il n’est pas aisé de se faire une place au soleil. Certaines mauvaises langues, n’hésitent pas d’ailleurs à raconter, à qui veut les entendre, que «son mari est le gigolo le plus riche du monde».
Mais les affaires sont les affaires. L’opérateur russe ne lésine pas sur les moyens pour devancer ses concurrents. Il s’inspire des labos high-tech et mise sans hésitation aucune sur la R&D. «Madame la présidente» trace le chemin lorsqu’elle évoque l’utilisation des nouvelles technologies pour «contribuer à l’élaboration de nouveaux standards de vie. Inteco se présente d’emblée comme une entreprise pionnière du secteur immobilier et touristique.
Quotidiennement, elle investit dans la construction et le design de 1,5 à 2 millions de dollars. Son concept phare, Inteco Parks. «Les ensembles immobiliers conçus et réalisés dans le respect des traditions culturelles des métropoles». Là aussi la technologie a son mot à dire.
Le groupe moscovite a à son actif plusieurs projets dont le complexe résidentiel Oxygen: un building imposant composé de 248 appartements. Son palmarès immobilier compte aussi une tour de 250 mètres de hauteur, soit 47 étages. Quant à Orange, un centre multifonctionnel, il a été conçu par l’architecte Norman Foster. L’édifice représente une orange coupée en morceaux séparés… (more…)

Plus de 27 000 visiteurs sont attendus au Salon Immobilier de Paris qui se tiendra du 26 au 28 septembre 2008 à l’Espace Champerret.

Pour sa 14ème édition, cette manifestation regroupe près de 200 professionnels : promoteurs, constructeurs, agences immobilières, administrateurs de biens, spécialistes de la défiscalisation, diagnostics, organismes de crédit, fédérations professionnelles, avocats, conseils, etc. De multiples conférences-débats animées par des journalistes experts feront également le point sur les grandes tendances du marché, le financement, les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires.

Toutes les régions de France seront représentées y compris l’Outre-Mer ainsi que des opportunités d’investissement à l’étranger : Floride, Dubaï, Costa Rica, République Dominicaine, Maroc, Espagne.