Avec une moyenne de 250 000 transactions par an réalisées sur les dix dernières années, le Maroc connaît un boom immobilier incontestable. Dans la foulée, différents métiers du bâtiment et de la promotion immobilière en ont profité. Les agents immobiliers ont également surfé sur la vague. Pourtant, ce métier reste aujourd’hui opaque, peu structuré et dispose de peu d’indicateurs chiffrés, voire pas du tout. Aucune indication sur le nombre d’agents immobiliers au Maroc, aucun cadre juridique ni de tutelle ministérielle. Bref, un corps de métier qui échappe à tout contrôle.

« Au Maroc, tout le monde peut s’improviser agent immobilier », résume M. Alteresco, DG de Ramses Consulting & Repimmo Investment, qui dispose de pas moins de huit agences immobilières à Fès, Marrakech, Tanger, Meknès, Rabat, Casablanca, Agadir et Marrakech.

La seule mention légale réglementant l’intermédiation immobilière figure dans la loi de janvier 1945 sur les agents d’affaires et les conseils juridiques. Néanmoins, le président de l’Association nationale des conseils juridiques et des agents d’affaires, Moulay M’hamed Laraki, précise que, concrètement, il s’agit d’un corps de métier à part qui dispose de sa propre organisation professionnelle. Certes, une association d’agents est née il y a plusieurs années, mais ses actions demeurent très limitées. (more…)

La première tranche d’un des plus importants complexes touristiques du royaume ouvrira ses portes en 2009, à seulement 7 km d’Azemmour.

Baptisée Mazagan, la station fait partie du plan Azur et son initiateur n’est autre que le groupe sud-africain Kerzner, connu pour ses réalisations titanesques à Dubaï et aux Bahamas.

Le projet devrait comprendre des hôtels de luxe, un casino, deux parcours de golf 18 trous, un palais des congrès… Le tout sur une superficie totale de 514 hectares et pour un coût global d’un peu plus de six milliards de dirhams.

Si la nouvelle station ne versera aucun dirham en impôts locaux à la ville d’Azemmour (puisqu’elle se trouve sur une commune voisine), elle aura cependant un impact certain sur le quotidien de ses habitants : d’après les projections, le projet Mazagan devrait créer pas moins de 10 000 emplois (2000 directs et 8000 indirects). Des postes que les Zemmouris attendent avec impatience.

El Jadida connaît pendant l’été une grande affluence d’estivants venant admirer ses plages, ses sites historiques et se détendre grâce à son climat tempéré et sa nature majestueuse. Elle est la capitale des Doukkala .

El Jadida est une ville côtière du Maroc, à 96 Km de Casablanca. Elle est dotée d’un climat idéal, de lieux touristiques fascinants, une station balnéaire attrayante. Elle est jumelée à la ville de Varennes dans la province de Québec au Canada.

Située sur la côte de l’océan Atlantique et à proximité de la capitale économique du Royaume, la province d’El Jadida fait partie de la région des Doukkala-Abda. Elle est limitée par la province de Settat au Nord, à l’Est par la province de Kalaa des Sraghna, au Sud par la province de Safi et l’océan Atlantique à l’Ouest. Au cours de son histoire, la ville d’El Jadida est connu plusieurs noms. Elle fut appelée El Jadida (la nouvelle), ou encore « Mazagan» respectivement par les Marocains, les Romains et les Portugais. Rares sont les villes côtières du pays, qui détiennent des caractéristiques aussi singulières que celles d’El Jadida. Un large cordon de sable fin s’étend sur près de trois kilomètres, et à quelques foulées seulement des principales artères du centre d’El Jadida. Ses eaux, le plus souvent d’un calme plat et sans le moindre danger pour les baigneurs, sont synchronisées par la fameuse chaussée sous marine, qui protège la plage sur toute son étendue, pour en faire une plage favorable à la baignade, aux sports de glisse et aux petites croisières, activités estivales prisées de plus en plus par les visiteurs . (more…)

• Des projets d’envergure estimés à 216 millions de DH pour 2008
• L’assainissement liquide prioritaire pour la protection de l’environnement

La Radeej ( Régie autonome de distribution d’eau et d’électricité d’El Jadida) réalise un bilan très satisfaisant. C’est l’impression affichée par son conseil d’administration réuni la semaine écoulée. La régie s’occupe également de la gestion du secteur de l’assainissement liquide de la ville dans le cadre d’un schéma directeur.

Sur le plan financier, l’année 2007 s’est caractérisée par l’importance des investissements réalisés. Ces derniers se sont élevés à quelque 70 millions de DH. Par ailleurs, un chiffre d’affaires global de l’ordre de 417 millions de DH a été dégagé.
En matière d’exploitation, la Radeej a enregistré des taux de rendement des réseaux de distribution jugés très satisfaisants. Ils sont évalués à 96% pour l’électricité et 77,88 pour l’eau potable, indique El Hassan Boukouta, DG de l’établissement. (more…)

• Un hôtel 4 étoiles et un complexe résidentiel en chantier
• Des projets dans l’arrière-pays pour accompagner la station Mazagan
• Des mégaprojets à l’étude dans la partie nord de la province d’El Jadida

Actuellement, la lagune de Oualidia attire des investisseurs touristiques. La station balnéaire connaît une très grande affluence pendant la saison estivale. Et, à l’instar d’ El Jadida, les estivants résident pour la majorité chez l’habitant (villas, appartements et maisons d’hôtes). Des projets sont en cours de finalisation pour la réalisation de nouveaux hôtels. A citer, notamment, celui d’un hôtel 4 étoiles d’une capacité de plus de 120 lits porté par BMCE Bank à travers sa filière Actif Invest. L’établissement étudié à l’emplacement de l’ancien complexe Chems s’étend sur une superficie d’un hectare, pied dans la lagune. Dans le détail, il offrira 80 chambres en plus de 36 appartements touristiques d’une capacité de 72 lits. Un restaurant, des kiosques et des équipements d’animation sont également prévus. L’enveloppe globale est de l’ordre de 30 millions de DH avec à la clé une soixantaine d’emplois directs. Et les travaux de construction vont bientôt démarrer. (more…)